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Miete und Nebenkosten - Nllke, Matthias
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Nllke, Matthias:

Miete und Nebenkosten - neues Buch

ISBN: 9783448087239

ID: 660360

Hauptbeschreibung Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Krzeren ziehen! Hier erfahren Sie mit welchen Tricks Vermieter arbeiten und wie Sie sich dagegen wehren knnen. Alle Ihre Fragen werden kompetent und leicht verstndlich geklrt. INHALTE- Was tun bei Mieterhhung?- Stimmt die Nebenkostenabrechnung? Wie kann man sich bei Fehlern wehren?- Was muss der Vermieter bei Kndigung beachten, was gilt fr den Mieter?- Wann kann man die Miete mindern?- Mit welchen Tricks arbeiten manche Vermieter?   Auszug aus dem Text LESEPROBE AUS DEM KAPITEL 4: "DIE ABRECHNUNG DER NEBENKOSTEN" (S. 96-97)IST MEINE ABRECHNUNG FORMAL IN ORDNUNG?Entrichten Sie fr die Nebenkosten eine Vorauszahlung, mussder Vermieter darber jhrlich abrechnen. So bestimmt es dasGesetz ( 556 Abs. 3 BGB). Einige Vermieter geben sich jedochkeine besondere Mhe. Nach Schtzungen des DeutschenMieterbundes ist jede dritte Abrechnung fehlerhaft. Besonderswichtig ist es, die formalen Anforderungen zu kennen. Dennunterluft Ihrem Vermieter hier ein Fehler, knnen Sie die Abrechnungpostwendend an ihn zurckschicken.DER ABRECHNUNGS-CHECKDie wichtigste Anforderung an die Abrechnung: Sie muss nachprfbarund nachvollziehbar sein. So haben es Bundesgerichtshofund Bundesverfassungsgericht festgelegt (BGH, WuM1982, S. 207; BVerfG, WuM 1994, S. 140). Eine unbersichtlicheAbrechnung, bei der keiner wei, was die Zahlen, die dastehen, berhaupt zu bedeuten haben, mssen Sie nicht akzeptieren.Weiterhin sollten Sie auf die folgenden Punkte achten:- Richtet sich die Abrechnung an alle Mieter?- Ist der Abrechnungszeitraum angegeben und auf den Tag genau eingegrenzt? Sonst wissen Sie gar nicht, ob bestimmte Kosten noch in den Abrechnungszeitraum fallen oder nicht.- Sind die Gesamtkosten fr das Haus oder die Wohnanlage genannt? (Bei den Positionen, bei denen sich die Kosten nur auf Ihre Wohnung beziehen, sind die Gesamtkosten natrlich irrelevant und mssen nicht genannt werden)- Ist bei jeder Nebenkostenart der Verteilerschlssel ersichtlich?- Ist bei jeder Nebenkostenart Ihr Anteil aufgefhrt?- Werden alle Ihre Nebenkosten zu einem Ergebnis zusammengezhlt?- Sind die Vorauszahlungen genannt, die Sie fr den betreffenden Abrechnungszeitraum geleistet haben?- Knnen Sie erkennen, welche Nachzahlung Sie zu leisten haben bzw. welche Erstattung Sie bekommen?- Weist Sie der Vermieter darauf hin, dass Sie bei Bedarf die Belege bei ihm einsehen knnen?Ist nur eine dieser Anforderung nicht erfllt, ist die gesamte Abrechnung fehlerhaft und damit unwirksam.IHR ANTEIL AN DEN NEBENKOSTEN MUSS MIT IHREN VORAUSZAHLUNGEN VERRECHNET WERDENManche Vermieter stellen die gesamten Nebenkosten, die frdas Haus angefallen sind, den Vorauszahlungen gegenber. Sieziehen die Gesamtnebenkosten von den Vorauszahlungen allerMieter ab. Das Ergebnis (Zahlung oder Erstattung) wird dannunter den Mietern gem ihrem Anteil an der gesamten Wohnflcheverteilt. Dieses Verfahren ist unzulssig und ungerecht.Es bestraft diejenige Business Business eBook, Haufe Lexware Verlag

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Miete und Nebenkosten: Keine Frage offen - Matthias Nöllke
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Matthias Nöllke:

Miete und Nebenkosten: Keine Frage offen - gebrauchtes Buch

ISBN: 3448087238

[SR: 1464675], Broschiert, [EAN: 9783448087239], Haufe-Lexware, Haufe-Lexware, Book, [PU: Haufe-Lexware], Haufe-Lexware, Miete und Nebenkosten Keine Frage offen, 498288, Mehr Immobilien, 189088, Bauen & Immobilien, 120, Börse & Geld, 541686, Kategorien, 186606, Bücher, 189091, Miete & Mietrecht, 189088, Bauen & Immobilien, 120, Börse & Geld, 541686, Kategorien, 186606, Bücher, 498296, Nebenkosten, 189088, Bauen & Immobilien, 120, Börse & Geld, 541686, Kategorien, 186606, Bücher, 536620, Rechtsratgeber, 536302, Ratgeber, 541686, Kategorien, 186606, Bücher

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Miete und Nebenkosten - Nöllke, Matthias
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Nöllke, Matthias:
Miete und Nebenkosten - Erstausgabe

2008

ISBN: 3448087238

Taschenbuch, ID: 15577192078

[EAN: 9783448087239], [SC: 1.75], [PU: Haufe, Freiburg], Das Buch ist für den Fall der Fälle auf jeden Fall hilfreich: Es ist in Zusammenarbeit mit der Sendung "ARD Buffet" entstanden. 12,90 ?, die sich auf jeden Fall lohnen. Das Buch bietet die wichtigsten Informationen zu Mieterhöhung und Mietminderung, dazu gibt es Tipps, wie man sich gegen Kündigungen wehren kann und wann eine Kündigung wegen Eigenbedarf überhaupt zulässig ist. 192 p.

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Miete und Nebenkosten - Keine Frage offen - Nöllke, Matthias
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Miete und Nebenkosten - Keine Frage offen - gebrauchtes Buch

ISBN: 9783448087239

[PU: Haufe-Lexware], [SC: 1.20], wie neu, privates Angebot, [GW: 282g]

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Miete und Nebenkosten: Keine Frage offen - gebrauchtes Buch

ISBN: 3448087238

ID: 17543410622

[EAN: 9783448087239], 281 Gramm., [PU: Haufe, Planegg bei München]

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Details zum Buch
Miete und Nebenkosten
Autor:

Nöllke, Matthias

Titel:

Miete und Nebenkosten

ISBN-Nummer:

9783448087239

Stellen Sie sicher, dass Sie beim Thema Miete und Nebenkosten nicht den Kürzeren ziehen! Hier erfahren Sie mit welchen Tricks Vermieter arbeiten und wie Sie sich dagegen wehren können. Alle Ihre Fragen werden kompetent und leicht verständlich geklärt. INHALTE - Was tun bei Mieterhöhung? - Stimmt die Nebenkostenabrechnung? Wie kann man sich bei Fehlern wehren? - Was muss der Vermieter bei Kündigung beachten, was gilt für den Mieter? - Wann kann man die Miete mindern? - Mit welchen Tricks arbeiten manche Vermieter?

Detailangaben zum Buch - Miete und Nebenkosten


EAN (ISBN-13): 9783448087239
ISBN (ISBN-10): 3448087238
Taschenbuch
Erscheinungsjahr: 2008
Herausgeber: Haufe Lexware GmbH
192 Seiten
Gewicht: 0,280 kg
Sprache: ger/Deutsch

Buch in der Datenbank seit 09.04.2008 17:17:35
Buch zuletzt gefunden am 12.11.2016 11:42:30
ISBN/EAN: 9783448087239

ISBN - alternative Schreibweisen:
3-448-08723-8, 978-3-448-08723-9

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